Vermietung Wohn- und Geschäftsgebäude im Zentrum von Wr. Neustadt

€7.500
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1016 m²
Wohnfläche ca.
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€7.500
Miete

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein Wohnungsmix aus 3 bewohnbaren sowie 4 modernisierungsbedürftigen Wohnungen, 2 Geschäftslokalen und einer Garage inkl. Lagerfläche!

Bei dem gegenständlichen Objekt handelt es sich um ein historisches und denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftsgebäude, direkt im Zentrum von Wiener Neustadt. Die Immobilie besteht aus einem Straßen- und einem Hoftrakt sowie zwei asymmetrisch ausgebildeten Seitentrakten, welche jeweils über ein Erd- und zwei Obergeschoße verfügen. Der Atriumhof weißt teilweise Renaissanceelemente auf. 

Zu vermietende Wohnungen und Geschäftslokale:

EG:  Top 2 – Geschäftslokal mit 106,15 m², Garage und Lager mit 56,48 m², Top 2A –  Geschäftslokal mit 28,5 m²

1.OG: Top 3 – Wohnung mit 102,39 m², Top 4-5 – Wohnung mit 155,73 m², Top 6-7 – Wohnung mit 156,54 m² 

2. OG: Top 8-9 -modernisierungsbedürftige Wohnung mit 219,66 m² , Top 10 – modernisierungsbedürftige Wohnung mit 45,52 m², Top 11 – modernisierungsbedürftige Wohnung mit 54,66 m², Top 12 – modernisierungsbedürftige Wohnung mit 91,40 m² 

Geschäftsfläche von gesamt 134,65 m²

Garage und Lager von gesamt 56,48 m²

Wohnfläche von gesamt 825,8 m² davon sind 411,24 m² modernisierungsbedürftig

Gesamtfläche von gesamt 1016,93 m²

Bei dem Mietpreis handelt es sich um eine Pauschalmiete in Höhe von 7.500,00€ brutto.

 

Wiener Neustadt ist mit seinen 46.000 Einwohnern nach der Landeshauptstadt St. Pölten, die zweitgrößte Stadt Niederösterreichs und liegt etwa 50 km südlich der Bundeshauptstadt Wien.