Direkt beim Grünen Prater !!! Befristet vermietete Eigentumswohnung !!! 2% Rendite !!!

€345.000
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2
Zimmer
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1
Badezimmer
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67 m²
Wohnfläche ca.
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€345.000
Kaufpreis

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese entzückende vermietete 2-Zimmer Wohnung Nähe Franzensbrücke im Pratercottage. Die Wohnung befindet sich im 6. Liftstock und verfügt über alle Annehmlichkeiten die eine zentrumsnahe Wohnung in Grünlage zu bieten hat.

Diese  Wohnung besticht durch eine Wohn-Küche, 1 Zimmer, einen Abstellraum, eine Loggia, ein Vorzimmer sowie ein Badezimmer mit einer Dusche und eine Toilette.

Der Wohnbereich ist mit einem Parkett und der Sanitärbereich mit Fliesen ausgestattet. 

Die umliegende Infrastruktur ist als ausgezeichnet und die Lage als hervorragend zu bezeichnen.

Der Prater lädt zum Sport und zur Erholung ein, der nahegelegene Rochusmarkt mit der anschließenden Einkaufsmeile “Landstraßer Hauptsraße” zum Flanieren.

 

DIE ÖFFENTLICHEN VERKEHRSMITTEL SIND IN WENIGEN GEHMINUTEN ERREICHBAR: -) Straßenbahnlinie 1 in Richtung Schwedenplatz

-) Straßenbahnlinie O Richtung Praterstern

-) Buslinie 80A Richtung U1/U2/Schnellbahn

 

ECKDATEN: 

Mietvertrag bis 30.11.2023

Miete inkl. BK 850,00€ 

Netto Miete 592,51€

Netto Miete p.a. 7.110€

Rendite über 2% 

Praterstern, Grüner Prater

Pläne

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