Weinliebe trifft Wohnliebe! Neubauprojekt 3-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen inmitten der Weinberge!
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmer Wohnung.
Diese lichtdurchflutete Wohnung eines gepflegten Neubaus besticht vor allem durch
die gelungene Raumaufteilung.
Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss und einem Dachgeschoss mit Raumhöhe 3,40 m.
Jede Wohneinheit verfügt über einen Außenbereich in Form eines Gartens oder Balkon.
Wohnung- Top 8
Die Wohnung befindet sich im 2 OG und gliedert sich wie folgt:
– zentrales Vorzimmer
– geräumiges Wohnzimmer mit offener Designer Küche mit Balkon
– 2 Schlafzimmer mit Balkon
– 1 Abstellraum
– Badezimmer mit Badewanne, Regendusche und Waschmaschinenanschluss
– separates WC
– 2 Autoabstellplätze
Ausstattung:
Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und wird mittels moderner Fußbodenheizung beheizt.
Die Nasszellen sowie Abstell- und Vorraum sind mit Feinsteinzeugfliesen in 60x60cm verlegt. Qualitative Markensanitärgeräte im Bad und WC bieten höchsten Komfort.
Die Sicherheitseingangstür mit Brandschutz sorgt für ein sicheres Wohngefühl. Für genug Sonneneinstrahlung sorgen die französischen Fenster in allen Wohnräumen.
Lage:
Der Umkreis von Gerasdorf besticht mit seiner Nähe zur Stadtgrenze von Wien. Dem Stadtstress entfliehen und dennoch nicht weit weg vom Schuss, bietet die Lage eine ausgezeichnete Infrastruktur (Kindergärten, Schulen, viele Nahversorger und die Nähe zum Shopping Center G3. Die Busverbindung Richtung Wien ist in 2 Gehminuten zu erreichen.
Energieausweis: HWBA 34 kWh/m²a Klasse A+