Ruhig gelegener Baugrund in unmittelbarer Nähe des Marchfeldkanals

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380 m²
Wohnfläche ca.
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€575.000
Kaufpreis

Beschreibung

Lassen Sie Ihren Wünschen freien Lauf und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim im wunderschönen Floridsdorf – in dieser idyllischen Lage umgeben von Natur nahe dem Marchfeldkanal. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder vielleicht sogar drei Reihenhäuser, insgesamt kann hier eine Wohnnutzfläche von 360 bis 380m² erzielt werden. Das Grundstück weist die Gebäudeklasse I, beschränkt auf 6,5m, auf und darf offen oder gekuppelt gebaut werden. Dieses Baugrundstück ermöglicht somit eine individuelle Planumsetzung. Das Grundstück ist nicht aufgeschlossen, ein Gasanschluss ist bei der Grundstücksgrenze vorhanden.

Trotz der ruhigen Lage zeichnet sich diese Liegenschaft durch hervorragende Infrastruktur und gute Anbindung zu den Verkehrsstraßen, wie Pragerstraße und Autobahn-Anschlussstelle Strebersdorf A22. Die Straßenbahn-Station “Autokaderstraße” ist in 5 Gehminuten zu erreichen. Zudem findet man dort zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärke, Schulen, Tankstelle, Apotheke etc. 

Demnach lässt dieser attraktive Ort am Rande Wiens für seine künftigen Bewohner keine Wünsche offen. 

Marchfeldkanal, Anschlussstelle Strebersdorf, Autokaderstraße