Die Neuerungen der Grunderwerbssteuer!2

Durch die Steuerreform 2015/2016 hat sich die Grunderwerbssteuer, vor allem bei Veräußerungen innerhalb der Familie, maßgeblich geändert.

Kurz um: Möchten Sie ein Grundstück oder eine Immobilie an ein Familienmitglied weitergeben wird es jetzt teurer.

Zur Familie zählen:
  • Ehegatten
  • Eingetragene Partner
  • Lebensgefährten, sofern ein gemeinsamer Haushalt besteht oder bestanden hat
  • Elternteile
  • Verschwägerte in gerader Linie (z.B. Schwiegereltern, Schwiegerkinder), Geschwister, Nichten und Neffen
  • Kinder, Enkelkinder, Stiefkinder, Wahlkinder oder Schwiegerkinder des Übergebers

Bisher war die Bemessungsgrundlage der Grunderwerbssteuer innerhalb der Familie der dreifache Einheitswert (Ein vom Finanzministerium festgelegter Wert, der den realen Wert in der Regel weit unterschreitet). Seit dem 1. Jänner wird der Grundstückswert der gesamten Immobilie herangezogen.

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