Neubau-Wohnung beim Hauptbahnhof

1100 Wien , Hauptbahnhof, Schweizer Garten

Objektnummer 10085

  • Objektart: Wohnung
  • Nutzungsart: Wohnen

Preisinformation

  • Gesamtmiete: 717,36 €
    (ohne Heizkosten inkl. USt)
  •  
  • Miete: 623,56 €
  • Betriebskosten: 84,80 €
  • Sonstige Kosten: 9,00 €
  • USt: 72,64 €
  • Gesamtbelastung: 790,00 €
  •  
  • Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Details

  • Baujahr: 2014
  • Zimmer: 2
  • Wohnfläche: 53,41 m2
  • Bäder: 1
  • WC: 1
  • Balkon/Terrassen: 1 , 0,00 m2

Ausstattung

Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Westbalkon / -terrasse, Badewanne, Kabel / Satelliten-TV, Tiefgarage, U-Bahn-Nähe, Fertigparkett, Fernwärme, Fahrradraum, Abstellraum, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kinderspielplatz, Kunststofffenster

Ihr Ansprechpartner

Luis Wille
E-Mail an Luis Wille
Telefon: +43 676 56 38 166

Beschreibung

Modernes Wohnen mit Grünblick in verkehrsgünstiger Lage

Die ab 01.01.2019 zur Verfügung stehende, zur befristeten Vermietung gelangende Neubau-Wohnung liegt im Sonnwendviertel, bietet eine Wohnnutzfläche von rund 55m2 und gliedert sich in folgende Räumlichkeiten auf:

- Vorzimmer

- Wohnzimmer mit offener Küche

- Schlafzimmer

- Badezimmer

- WC

- Loggia

- Abstellraum

Ausstattung:

Fertigparkett- und Fliesenböden, Innenjalousien, Marken-Einbauküche (Kühl- und Gefrierkombi, E-Herd, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler), Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper, Gegensprechanlage, Kellerabteil.

Die aktuelle Vorschreibung der monatlichen Heiz- und Warmwasserkosten beträgt ca. EUR 77,50,- inkl. Ust.

 

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Herr Wille gerne jederzeit unter +43 676 563 8166 oder unter lw@luiswille.com zur Verfügung.

 
Alle Objektdaten beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagengesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach seiner Aufklärung durch uns über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Sonnwendviertel und punktet durch ihre zentrale und verkehrsgünstige Lage. Fußläufig erreicht man in nur 3 Gehminuten den Hauptbahnhof, Wiens zentralen Verkehrsknotenpunkt. Das ebenfalls dort befindliche Einkaufszentrum Bahnhof City, bietet neben diversen Shops und Restaurants auch die Möglichkeit, Sonntags einzukaufen. Naturliebhaber kommen dank des nahe liegenden und überaus weitläufigen Schweizergarten ebenfalls auf Ihre Kosten.

Objektnummer 10085

  • Objektart: Wohnung
  • Nutzungsart: Wohnen

Preisinformation

  • Gesamtmiete: 717,36 €
    (ohne Heizkosten inkl. USt)
  •  
  • Miete: 623,56 €
  • Betriebskosten: 84,80 €
  • Sonstige Kosten: 9,00 €
  • USt: 72,64 €
  • Gesamtbelastung: 790,00 €
  •  
  • Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Details

  • Baujahr: 2014
  • Zimmer: 2
  • Wohnfläche: 53,41 m2
  • Bäder: 1
  • WC: 1
  • Balkon/Terrassen: 1 , 0,00 m2

Ausstattung

Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Westbalkon / -terrasse, Badewanne, Kabel / Satelliten-TV, Tiefgarage, U-Bahn-Nähe, Fertigparkett, Fernwärme, Fahrradraum, Abstellraum, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kinderspielplatz, Kunststofffenster

Ihr Ansprechpartner

Luis Wille
E-Mail an Luis Wille
Telefon: +43 676 56 38 166