Gastronomielokal in Bestlage bei Naschmarkt

1060 Wien , Naschmarkt

Objektnummer 1148

  • Objektart: Gastgewerbe
  • Nutzungsart: Gewerbe

Preisinformation

  • Gesamtmiete: 3.950,00 €
    (ohne Heizkosten inkl. USt)
  •  
  • Miete: 3.600,00 €
  • Betriebskosten: 245,45 €
  • Sonstige Kosten: 104,55 €
  • Gesamtbelastung: 3.950,00 €
  •  
  • Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Details

  • Nutzfläche: 175,00 m2
  • WC: 2

Ihr Ansprechpartner

Luis Wille
E-Mail an Luis Wille
Telefon: +43 676 56 38 166

Beschreibung

Kulinarisches Restaurant beim Naschmarkt!

Das zur unbefristeten Vermietung gelangende Gastronomielokal befindet sich beim berühmten Wiener Naschmarkt und punktet durch eine ideale Aufteilung.

Das Restaurant gliedert sich in einen geräumigen Gästeraum mit Schankbar, eine voll ausgestattete Küche, 2 separate Toiletten und ein Lager. 

Vom Vermieter ist ausschließlich die Führung eines Gastronomiebetriebes gewünscht.

Neben den typischen und gut erhaltenen Elementen eines guten Gastronomiebetriebes verfügt das Restaurant über eine moderne Schankbar und bietet Platz für ca. 40 Gäste.

Kosten:

- Bruttomietzins: € 3.950,- (inkl. Betriebskosten - inkl. Ust.)

- Standort- & Investitionsablöse: € 495.000,- 

- Kaution: 6 Bruttomonatsmieten

- Provision: 3 Bruttomonatsmieten + 5% der Ablösesumme

Lage:

Das zur Vermietung gelangende Restaurant befindet sich in direkter Nähe zum Naschmarkt. Der weitläufige und gut besuchte Platz ist Wiens gastronomisches Herz und steht für seine einzigartige, kulinarische Vielfältigkeit. Die Umgebung am und um den Naschmarkt ist stets sehr gut besucht und garantiert eine hohe Fußgängerfrequenz. Neben dem nahe gelegenen Getreidemarkt ist auch der Karlsplatz keine 10 Gehminuten vom Lokal entfernt. Der ideale Standort ermöglicht nicht zuletzt aufgrund seiner zentralen Lage einen rasch ansteigenden Bekanntheitsgrad.

 

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Herr Wille gerne jederzeit unter +43 676 563 8166 oder unter lw@luiswille.com zur Verfügung.

Alle Objektdaten beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagengesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach seiner Aufklärung durch uns über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. 
Eine Objektbesichtigung erfolgt auf eigene Gefahr. Wir halten fest, dass Ihnen obiges Anbot erstmals durch uns als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen das Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Tagen um Ihre schriftliche Nachricht, widrigenfalls gilt die Provisionsvereinbarung als vereinbart. Im Falle des Kaufs/Miete oder einer sonstigen Willensübereinkunft dieser oder anderer Objekte des Eigentümers (auch durch Interessensgemeinschaften), sowie bei Weitergabe an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung.

Objektnummer 1148

  • Objektart: Gastgewerbe
  • Nutzungsart: Gewerbe

Preisinformation

  • Gesamtmiete: 3.950,00 €
    (ohne Heizkosten inkl. USt)
  •  
  • Miete: 3.600,00 €
  • Betriebskosten: 245,45 €
  • Sonstige Kosten: 104,55 €
  • Gesamtbelastung: 3.950,00 €
  •  
  • Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Details

  • Nutzfläche: 175,00 m2
  • WC: 2

Ihr Ansprechpartner

Luis Wille
E-Mail an Luis Wille
Telefon: +43 676 56 38 166