Neubau-Erstbezug im Viertel Zwei - Projekt Rondo

1020 Wien , Viertel Zwei, Krieau, WU, Messe Wien

Objektnummer 1128

  • Objektart: Wohnung
  • Nutzungsart: Wohnen

Preisinformation

  • Gesamtmiete: 1.018,20 €
    (ohne Heizkosten inkl. USt)
  •  
  • Miete: 900,20 €
  • Betriebskosten: 118,00 €
  • USt: 11,80 €
  • Gesamtbelastung: 1.030,00 €
  •  
  • Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Details

  • Baujahr: 2017
  • Zimmer: 2
  • Wohnfläche: 52,54 m2
  • Bäder: 1
  • WC: 2
  • Balkon/Terrassen: 1 , 16,91 m2

Ihr Ansprechpartner

Luis Wille
E-Mail an Luis Wille
Telefon: +43 676 56 38 166

Beschreibung

Wohnen im modernsten Stadtviertel Wiens! 

Zur befristeten Vermietung gelangt eine hochwertig ausgestattete und über 52m2 große Wohnung im überaus gefragten Projekt Rondo.

Neubau-Erstbezug!

Die modern ausgestattete Wohnung befindet sich in Komplex A des Projektes und befindet sich im 1. Liftstock. Der barrierefrei erreichbare und ostseitig ausgerichtete Wohntraum eignet sich Bestens für Paar und Singles und gliedert sich in ein Vorzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit direkt angrenzendem Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Abstellraum und eine über 16m2 große, ostseitig ausgerichtete Terrasse. Weiters gibt es ein eigenes Kellerabteil, Allgemeinräume sowie eine eigene Tiefgarage (Anmietung eines Stellplatzes möglich).

Ausstattungsmerkmale:

- Sicherheitstüre

- Edler Fertigparkettboden (Eiche) in den Wohnbereichen

- Moderne Feinsteinzeugfliesen in den Nassbereichen

- Voll ausgestattete Einbauküche mit Markengeräten

- Badezimmer mit Dusche, Toilette, Handwaschbecken, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss

- Isolierglasfenster (3-fach verglast)

- Elektrisch bedienbare Jalousien

- Gegensprechanlage 

- SAT-Anlage im Haus

- Fußbodenheizung (Zentral-Fernwärme)

Lage:

Die Wohnung liegt im neu errichteten und Ende 2017 fertiggestellten Projekt Rondo. Dieses ist Teil des aufstrebenden und vielfältigen Viertel Zwei, welches vor allem durch seine urbane Grünruhelage punktet. Obgleich der Grüne oder Wiener Prater, der Campus samt Wirtschaftsuniversität oder das großflächige Messegelände, allesamt befindet sich in unmittelbarer Gehdistanz. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen sowie diversen Restaurants und Bars, erreicht man fußläufig in nur wenigen Minuten die U2 Station Krieau, wodurch man in kürzester Fahrzeit ins Zentrum Wiens gelangt.

Bitte beachten Sie, dass die Höhe der Betriebs- sowie Heiz- und Warmwasserkosten  aufgrund der noch nicht geschehenen Fertigstellung des Projektes derzeit nicht genau angegeben werden kann, wir bitten um Verständnis.  

 

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Herr Wille gerne jederzeit unter +43 676 563 8166 oder unter lw@luiswille.com zur Verfügung.

Alle Objektdaten beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagengesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach seiner Aufklärung durch uns über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. 
 

 

Objektnummer 1128

  • Objektart: Wohnung
  • Nutzungsart: Wohnen

Preisinformation

  • Gesamtmiete: 1.018,20 €
    (ohne Heizkosten inkl. USt)
  •  
  • Miete: 900,20 €
  • Betriebskosten: 118,00 €
  • USt: 11,80 €
  • Gesamtbelastung: 1.030,00 €
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  • Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Details

  • Baujahr: 2017
  • Zimmer: 2
  • Wohnfläche: 52,54 m2
  • Bäder: 1
  • WC: 2
  • Balkon/Terrassen: 1 , 16,91 m2

Ihr Ansprechpartner

Luis Wille
E-Mail an Luis Wille
Telefon: +43 676 56 38 166